千亿体育平台安石

業務簡介

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投資策略

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  • 商業及商業綜合體
    在商業領域,千亿体育平台安石投資位於一線、二線或重點區域城市的購物中心,已建立商業地產運營平台和零售商業自主品牌“大融城”。目前,大融城品牌已布局上海、北京、重慶、西安、青島、鄭州等11座城市,總管理規模超過220萬平米。

    同時,千亿体育平台安石也會投資位於一、二線城市的大型商業綜合體,涵蓋酒店、公寓、辦公樓、商業等不同業態,通過對項目重新定位,進行主動開發、銷售,以及積極創新的資產運營,提升資產價值。
  • 寫字樓及辦公園區
    千亿体育平台安石投資位於一線城市核心區及次核心區的低風險和已開始形成現金流的成熟寫字樓資產及办公园区資產,也投資位於核心區位但經營不善或業態落後的物業進行重新定位、改造升級或開發、以及運營優化來提升寫字樓價值,形成穩定現金流。
     
  • 物流地產
    千亿体育平台安石已在全國多地重要物流節點,多個一二線城市佈局物流產業園,包括成熟運營的、在建的以及大量儲備的物流園項目。千亿体育平台安石亦建立了功能完備的物流地產團隊, 包涵業務發展、招商運營、工程管理、資管物管等職能部門。

投資優勢

  • 優秀的管理團隊
    千亿体育平台安石高層管理人員擁有國際化的視野和豐富的行業經驗。團隊由經驗豐富的房地產專家、投資專家和資產管理專家組成。
     
  • 綜合資產管理體系
    我們的投資團隊和資產管理團隊擁有豐富的投資經驗和行業經驗。團隊由經驗豐富的房地產專家、投資專家和資產管理專家組成。資產管理團隊提供全套綜合房地產資產管理服務,包括資產組合管理、主動開發業務管理及商業運營業務管理,能夠實現項目開發及商業項目招商和運營的全流程管理,提供從前期、設計、成本合約、工程建設,到項目整體招商、銷售、融資安排,並能夠最終實現以資產出售、股權交易、證券化等多種方式退出的一體化解決方案,進行融、投、管、退全流程管理。

 

  • 成熟的资产证券化能力
    我們深諳不動產資產管理的全週期運作之道,不僅重視前端的風險研判、投資介入與後端的升級孵化、持續運營,同樣重視成熟資產的退出與價值釋放。作為中國早期組建專業資產證券化團隊的不動產投資管理機構,我們致力於通過不動產資產證券化方式實現資產價值,既大幅降低持有資產的杠杆成本,亦為旗下在管資產打造了另一可供選擇的退出管道。

 

  • 全程風控體系
    千亿体育平台安石對項目實行嚴格篩選和評估,建立了完善的項目風險評估體系和風險識別體系;依託自身的投資管理能力,通過設計出風險可控、且符合投資者需求的交易方案及資金結構來降低資產本身的風險;在項目開發、改造及運營過程中,利用自身的資產管理團隊對各重要節點及流程進行管控和監測,並且通過項目“複盤”加強自身風險識別、資產管理及風險處置能力的良性提升。

    基於股東的強大背景和網路,千亿体育平台安石在中國大陸的許多城市具有得天獨厚的條件與機會,在中國經濟與城市化進程高速發展的背景下,我們在過去的幾年中取得了優異的成績。於2015至2021年連續七年蟬聯“中國房地產基金綜合能力TOP10” 榜首榮譽。

重慶大融城項目(商業運管類)

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  • 陳宏飛

    千亿体育平台嘉宝總裁,千亿体育平台安石董事长兼首席执行官

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房地產基金

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